Dün yayımlanan tebliğ değişikliğiyle günlük, haftalık ve diğer kısa süreli konut kiralayanların, kiralarını belgelendirmesi zorunlu hale geliyor.

İlgili ‘Gelir Vergisi Genel Tebliği‘nde yapılan değişiklik, Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlandı.

İlgili tebliğ kapsamında haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarında tutara bakılmaksızın kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin banka veya PTT tarafından düzenlenen belgelerle belgelendirilmesi zorunluluğu getirildi.

Tebliğe göre;

29/7/2008 tarihli ve 26951 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği (Seri No: 268)’nin “1. Tevsik Zorunluluğunun Kapsamı” başlıklı bölümünde yer alan “Konutlarda, her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin,”
ibaresi “Konutlarda, her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde, haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarında ise tutara bakılmaksızın kira geliri elde edenlerin,” şeklinde değiştirilmiştir.

1 Temmuz itibariyle yürürlüğe girecek yeni düzenleme ile Airbnb ve benzeri siteler üzerinden konutlarını kısa süreli kiralayanlar; her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde, haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarında ise tutara bakılmaksızın kira geliri elde edenler aldığı kirayı belgelemek zorunda olacak.

Anlaşma Wyndham Vacation Rentals’ın İngiltere menşeli lüks ev kiralama markası Veeve’ye yatırım yaptığı gün meydana geldi.

Birleşen şirketin CEO’su Roman Bach‘ın da doğrulamasına göre Wimdu’nun satın alım şartları açıklanmadı.

Wyndham’ın Danimarka merkezli şirketi Novasol (önceden Noridsk Ferie olarak bilinen, 48 yıllık kiralama hizmeti)  için iyi haber ise 100 ülkede 350.000’in üzerinde kısa süreli kiralık emlak alacak olması.

Normalde Novasol,  29 Avrupa ülkesinde 40.000 mülk gibi mütevazı bir rakama sahip.

Fakat şirket, deneyip Wimdu’nun amaçlarını yeniden diriltmeyi isterse oldukça zorlu bir göreve sahip olacak.

İlk zamanlarında hem Wimdu hem de 9flats kendilerini iyi finanse edilen ve medyada çok sevilen ABD’deki emsalleri Airbnb’ye uygun rakipler olarak konumlandırmıştı.

İkili beş yıl önce kurulmuştu.

Wimdu, Berlin merkezli Rocket Internet ve İsveç’ten Kinnevik’in ortak öncülüğünde  90 milyon euro yatırım alarak iyi bir başlangıç yapmıştı.

En son 2012’de B serisi yatırım alan 9flats, PROfounders Capital ve Redpoint Ventures gibi kaynaklardan 10 milyon dolar elde etmişti.

Rocket Internet’in Wimdu için bir alıcı aradığı söyleniyordu ve bu durum 2016’nın ortalarında Alman gazetelerinde “yangın satışı” olarak adlandırılıyordu.

2016 sonbaharında ise bu ikili 9flats CEO’su Bach yönetiminde birleşmeye karar vermişti.

Bu birleşimin 140 ülkede 500.000’e yakın kısa vadeli kiralanabilir mülke ev sahipliği yapacağı söyleniyor.

9flats’in Ceo’su Roman Bach birleşen şirketlerin CEO’su olacak. Wimdu’nun lider yöneticileri Anne Kahlke ve Sören Kress ise işten çekiliyor. Şubat 2015’de Kahlke ve Kress şirketin kurucu ortakları Arne Bleckwenn and Hinrich Dreiling’in yerini almıştı.

Bach bu birleşim hareketinin Avrupa’nın en geniş eşler arası (peer-to-peer) konaklama kiralama platformunu oluşturacağını söyledi.

Fakat özel şirketten yapılan açıklamalara göre; Amerika menşeli kısa-vadeli kiralama devi Airbnb Avrupa’daki başka herhangi bir şirketten aylık daha çok kısa vadeli kiralama işlemi yapıyor olacak.

Mayıs ayında 9falts Berlin’den Singapur’a taşınmıştı. Taşınma işi kısmen Berlin yerelinin kısa vadeli kiralamaya karşı olmasından kaynaklanıyordu. Mayıstan beri, mülklerinin yarısından fazlasını kısa-süreli olarak izinsiz kiralayan Berlinliler para cezası riski alıyorlar.

Wimdu ve 9flats yaklaşık beş yıl önce kuruldu.

İlk zamanlarda Wimdu, Rocket Internet (Berlin) ve Kinnevik (İsveç) ortak önderliğinde toplam 90 milyon Euro yatırım almıştı. Fakat, son zamanlarda Rocket Internet yeni bir alıcı arıyor ve bu durum alman gazetelerinde “yangın satışı” olarak bildiriliyor. Bugünden itibaren ise ne Rocket Internet ne de Kinnevik Wimdu/9flats’in sahipliğini sürdürüyor. Sadece eVenture hissesini koruyor.

Bu durum Wimdu’nun Airbnb’ye uygun bir rakip olmak için bahşiş aldığı ve yaklaşık bir milyar dolar değerinde hak biçildiği beş yıl öncesinden oldukça farklı. Airbnb ise sermayesini 3 milyar dolar kadar büyütmeye devam etti.

9flats ise PROfounder Capital ve Redpoint Ventures gibi kendi kaynaklarından 10 milyon dolar aldı. En son 2012’de Series B’yi ortaya çıkardı.

Temmuz ayından beri 9flats’e bazı ev sahiplerinin şirketten ödemelerini alamadığına dair sağanak gibi online yorumlar yapılıyor. Bach yaklaşık 30 ev sahibinin 9flatsle anlaşmazlık içinde olduğunu ve onların dedikoduları yaydığını söylüyor.

Yazın gelmesiyle kalp durduğu yerde duramıyor kelebek gibi konacak yer arıyor. Dinlenmek, eğlenmek için gittiğin tatilin sana hayatının aşkını verip vermeyeceğini de kimse bilemiyor. Belki katıldığınız kültürel bir turda, sahilde, spor salonunda, belki de bir restoranda karşınıza çıkacak… Anket sonuçları da bekârların bu tarz sürprizlere açık olduğunu gösteriyor. Cevaplara göre bekârların %95’i tatilde aşkı bulmanın mümkün olduğunu düşünüyor. Tatilde âşık olup olmayacaklarından emin değiller ama bu fikre sıcak baktıkları kesin.

Bekârların %43’i tatile arkadaşlarıyla gitmek istiyorlar. Tatilde hoşunuza giden birisi olursa, etrafı kalabalık olduğu için yaklaşmaktan çekinmeyin! Kadınlar özellikle arkadaşlarıyla tatile gidemiyorlarsa tatile aileleriyle gitmeyi tercih ediyorlar.

Kadınlar tatilde flört fikrine sıcak bakarken %61‘i bu zamana kadar tatilde flört etmemiş. Kadınlar flört etmek istiyor ama erkeklerin ilk adımı atması şartıyla. Kadınlara tavsiyemiz tatilde şezlonga uzanıp gözlerinizi kapatmak veya okuduğunuz kitabın içinde kaybolmak yerine, aktivitelere katılmanız. Kumsalda plaj voleybolunun tadını çıkarırken ya da turlara katılarak yeni insanlarla tanışabilirsiniz.

O’nu nerede arayacaksınız?

Bekârlar deniz kum güneş klasiğinden vazgeçmiyor ve sahilde kumsalın tadını çıkartırken flört etmeyi tercih ediyorlar. Favori mekânlarının başında yüzme havuzları ve sahiller (%45) gelirken %37’si doğayla baş başa geçirmek istiyor. %15.4’ü ise kültürel şehir gezilerine gidiyorlar.

“Tatildeyken insanlarla tanışmak için hangi yolu tercih edersiniz?” sorusuna verilen cevaplar değerlendirildiğinde kadınların ilk üç tercihini %42 ile sahil ve yüzme havuzları, %36 ile tur rehberliğindeki etkinlikler, %13 ile spor aktiviteleri oluşturuyor. Erkekler de kadınlar gibi sahil ve yüzme havuzlarını ilk sıraya koyarken, ikinci sırada club ve popüler barlar alıyor. Üçüncü olarak ise turlara katılmayı tercih ediyorlar. Kadınların en popüler tanışma ortamlarının başında gelen gezi turlarına erkeklerin daha fazla fırsat vermesini tavsiye ediyoruz.

Erkekler: “Duygusal çekim” IN,“İlk görüşte aşk” OUT!