Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB), Eylül 2020’ye ilişkin konaklama sektörü doluluk oranlarını açıkladı. Türkiye genelinde otellerin önemli bir bölümü pandemi nedeniyle verdikleri ‘mola’ya devam ederken, açık olan otellerden sağlanan verilere göre Eylül 2020’de Türkiye’nin otel dolulukları, 2019’un aynı ayına göre yüzde 39.6 azalarak ortalama yüzde 44.9 oldu.

Dünya çapında veri ve analiz şirketi STR’nin TÜROB için hazırladığı ‘Eylül 2020 Ülke Performans Raporu’na göre, eylül ayında ortalama günlük satılan oda bedeli (ADR) yüzde 4.8 artışla 87.2 Euro olarak gerçekleşti. Konaklamada en önemli gelir kalemi olarak kabul edilen toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirler (RevPAR) ise yüzde 36.8 düşüşle 39.1 Euro’ya geriledi.

Türkiye’nin Ocak–Eylül 2020 dönemini kapsayan 9 ayda ise ortalama doluluk oranı yüzde 47.8 düşüşle yüzde 35.4, günlük satılan oda bedeli yüzde 9 düşüşle 72.0 Euro, oda başı elde edilen gelir yüzde 52.5 düşüşle 25.4 Euro oldu.

Eresin: 2021’e hazırlanıyoruz

TÜROB Başkanı Müberra Eresin konuyla ilgili değerlendirmesinde, sektörün 2-3 aylık kısmi bir kımıldamanın ardından sonbaharla birlikte pandeminin de etkisiyle yeniden sakin bir döneme girdiğini belirtti. Hem şehir hem de kıyı bölgelerde otellerin büyük bölümünün halen kapalı olduğuna dikkat çeken Eresin, “Tüm umut ve beklentimiz pandemiyi geride bırakarak 2021’in ikinci yarısından sonra yeniden ekonominin lokomotif sektörü haline gelebilmek” dedi.

İstanbul hâlâ ekside

İstanbul’un Eylül 2019’da yüzde 80.7 olan doluluk oranı, Eylül 2020’de yüzde 45.3 azalarak, yüzde 44.1 olarak ölçüldü. İstanbul’da ortalama günlük satılan oda bedeli 88.6 Euro ile Eylül 2019’a göre yüzde 7.6 düştü. Odabaşı elde edilen gelirler ise geçen yıla oranla yüzde 49.5 gerileyerek 39.1 Euro olarak ölçüldü. İstanbul’da Ocak-Eylül 2020 döneminde ise geçen yılın aynı dönemine göre ortalama doluluk yüzde 50.2 düşüşle yüzde 36.9, ortalama günlük satılan oda bedeli yüzde yüzde 14.8 düşüşle 76.7 Euro, oda başı elde edilen gelir yüzde 57.6 düşüşle yüzde 28.3 Euro olarak gerçekleşti.

Antalya yüzde 60’ı gördü

Antalya’da Eylül 2020 otel dolulukları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 23.2 azalarak yüzde 60.5 oldu. Ortalama günlük satılan oda bedeli 138.3 Euro ile Eylül 2019’a göre yüzde 39.7 arttı. Odabaşı elde edilen gelirler geçen yıl eylül ayına göre yüzde 7.2 artarak 83.6 Euro olarak ölçüldü.

Antalya’da Ocak-Eylül 2020 döneminde ise geçen yılın aynı dönemine göre ortalama doluluk yüzde 41 düşüşle yüzde 39.8, günlük satılan oda bedeli yüzde 10 artışla 106.8 Euro, oda başı elde edilen gelir yüzde 35 düşüşle 42.5 Euro oldu.

Avrupa’da durum

Eylül 2020’de Avrupa destinasyonları doluluk ortalaması yüzde 51.7 düşüşle yüzde 38.9 olurken, ortalama oda fiyatı yüzde 29.9 düşüşle 86.4 Euro, oda geliri yüzde 66.1 düşüşle 33.6 Euro olarak tespit edildi. 9 ayda ise Avrupa destinasyonları doluluk ortalaması yüzde 51 düşüşle yüzde 35.7 olurken, ortalama oda fiyatı yüzde 17 düşüşle 94.4 Euro, ortalama oda geliri yüzde 59.3 düşüşle 33.7 Euro oldu.

Konaklama sektörü 2017 yılını doluluklarda artış, fiyatlarda ise yine gerilemeyle kapattı. Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB), dünya çapında araştırma ve analiz şirketi STR’nin 2017 yılına ilişkin verilerini açıkladı. TÜROB’un açıklamasına göre, 2017 yılında Türkiye otellerinde ortalama doluluk oranları yüzde 18 artışla yüzde 60.2, İstanbul’da yüzde 26 artışla yüzde 62.6 ve Antalya’da yüzde 11.5 artışla yüzde 59.8 olarak gerçekleşti.

2017 yılında ADR (Average Daily Rate) olarak adlandırılan ortalama günlük satılan oda bedeli, Türkiye ortalamasında yüzde 12 gerilemeyle 66.8 Euro, İstanbul’da yüzde 14 gerilemeyle 76.3 Euro, Antalya’da yüzde 5.2 gerilemeyle 74.6 Euro olarak gerçekleşti. Toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirlerde ise (RevPAR) Türkiye ortalaması bir önceki yıla göre yüzde 3.3 artışla 40.2 Euro, İstanbul yüzde 8.4 artışla 47.7 Euro, Antalya yüzde 5.4 artışla 44.6 Euro’ya ulaştı.

Dolulukta en hızlı artış bizde ama…

2017 yılında otel doluluklarında en yüksek artışı gösteren ülke Türkiye oldu. Buna karşılık oda fiyatlarında (ADR) en büyük kaybı yaşayan ülke yüzde 12.4 düşüş ve ortalama 66.8 Euro ile Türkiye oldu. Şehir bazında bakıldığında doluluk oranlarında en yüksek artış oranı yüzde 26 artış ve yüzde 62.5 dolulukla İstanbul’a ait olurken, oda fiyatlarında en büyük kaybı yaşayan Avrupa destinasyonu yüzde 14 düşüş ve 76.3 Euro fiyat ile İstanbul oldu.

2018’den umutluyuz

2017 yılı rakamlarını değerlendiren TÜROB Başkanı Timur Bayındır, fiyatlardaki gerilemenin Türkiye’nin turizm gelirlerine olumsuz etkisinin etkisinin net olarak görüldüğüne işaret etti.

2018 beklentilerine de değinen Bayındır, “Henüz fiyatlarda arzu ettiğimiz seviyeye dönemesek de 2018 ve daha sonraki yıllar için umutlarımızın yeşerdiğini söyleyebilirim” dedi. Bayındır, şunları söyledi: “Uluslararası büyük fuarlardan edindiğimiz izlenimler 2018 yılına yönelik umutlarımızı artırıyor. Özellikle ana pazarımız durumunda olan ve Türk turizminin belkemiği diyebileceğimiz Avrupa pazarlarından gelen işaretler memnuniyet verici. Dolayısıyla 2018 yılında bir yükselme trendi başlayacaktır. Turist sayısında yine çift haneli artış yakalayabiliriz. Ancak fiyatlardaki yükseliş trendinin de bu kadar hızlı olmasını beklemek yanlış olur. ‘Elimizdeki müşteriyi kaybetmeden fiyatlarımızı nasıl daha hızlı artırabiliriz’ konusuna kafa yormalıyız. Turist sayısındaki artıştan daha çok, fiyatlarda yükselme sağlamaya odaklanmak lazım. 2018 yılının en önemli çalışması bu olmalı. Turizmcilerin de fiyat konusunda direnç göstermesi lazım. Fiyatları hızlı yükseltmeyelim ama bizi ve müşteriyi rahatsız etmeyecek normal yükselişlerle fiyatlarda da düzelme yoluna girmemiz lazım. Fiyatlar açısından artık daha aşağıya inmenin mümkün olmadığını belirtmek isterim.”

AVRUPA’NIN EN PAHALISI İSVİÇRE*

Ülke………Doluluk (%)……Ortalama oda fiyatı (Euro)

İsviçre………66.1………………192.8

İtalya………..68.5………………142.8

Malta………..75.6……………….138.3

Hırvatistan….62.2………………135.9

İrlanda………78.3………………125.9

Yunanistan…..72.3………………119.7

Fransa………..66.6………………118.1

Hollanda……..74.3………………117.9

İspanya………74.6………………114.1

Portekiz………70.4………………110.3

İngiltere………77.4………………105.2

Finlandiya…….66.0………………103.5

Belçika………..70.5……………….102.3

Almanya………71.3………………101.5

Avusturya…….74.2……………….101.1

*2017 yılı ortalaması

2018 yılının Çin’de ‘Türkiye Turizm Yılı’ ilan edilmesiyle birlikte çalışmalarını hızlandıran Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB), Çin turizm pazarına ilişkin uçak sıkıntısına dikkat çekti. TÜROB Başkanı Timur Bayındır konuyla ilgili yaptığı açıklamada, 1.3 milyarlık dev bir nüfusa sahip olan ülkede yılda 122 milyon kişi yurtdışına çıkarken, Türkiye’nin pazar payına ayrılan 1 milyon Çinli turistin 3’te birini bile alamadığını söyledi. Bayındır, “Bütün Çin Türkiye’ye gelmek istese mevcut uçuş kapasitesiyle yılda ancak 300 bin kişi gelebilir. Çin’den Türkiye’ye uçuşların mutlaka artması lazım” dedi.

Çinli şirketler de uçabilmeli

Çin hükümetinin Türkiye’ye yeni uçak seferleri koymasının sağlanması gerektiğine işaret eden Bayındır, şunları söyledi: “Çinli havayolu şirketlerinin Beijing-Atina direkt uçuşları başladığını hatırlatmak isterim. Bu uçuşların Türkiye’ye de gelmesini sağlarsak Çinli turist sayısı artar. 1 milyon Çinli turist ulaşılabilir bir rakam. Yeter ki ulaşım imkanı sağlansın. TÜROB olarak yaptığımız çalışmalarda, China Southern’ın geçmiş yıllarda olduğu üzere, yeniden İstanbul direkt uçuşlarına başlaması için gerekli bağlantıları sağlamaya koyulduk. 2018 yılında yeniden bu uçuşların başlamasını ve trafiğin artmasını ümit ediyoruz. Böylece, THY de karşılık olarak Çin’e seferlerini arttıracaktır. Üst düzey ziyaretlerde bulunarak, Çinli büyük şirketler ile görüşüp, incentive gruplarını İstanbul’a çekebilmek de yakın zamanlı hedeflerimiz arasında.”

Sefer sayısı artmazsa 1 milyon hayal

“2018 yılının Çin’de ‘Türkiye Turizm Yılı’ ilan edilmesiyle birlikte Bakanlığımızın ve sektörün bu konuda tanıtım ve pazarlama çalışmaları üzerine odaklandığını görüyoruz” diyen Bayındır, şöyle devam etti: “TÜROB olarak, daha öncesinde başlattığımız temaslar ile bu çalışmaların içerisinde her zaman yer almaya devam edeceğiz. Tüm meslektaşlarımız pazarın öneminin farkında. Ancak burada iki temel hususun çözümlenmesi gerekiyor. Birincisi, güvenlik algısı özelinde diplomatik ilişkilerin arttırılması, ki zannediyorum devletimiz bu konuda gerekli girişimleri sağlamaktadır. İkincisi ve biz turizmciler açısından daha önemlisi ulaşım, yani uçak sorunudur. THY’nin Pekin, Şangay ve Guangzhou gibi temel noktalara uçması önemli bir fırsat, ancak yeterli değil. Koltuk sayısı ve sefer sayıları ile kısıtlı bu rakamın tamamının direkt ülkemiz hedefli uçmadığı düşünüldüğünde, Çin’den 1 milyon turist beklemek, gerçeğe yakın bir hedef olmayacaktır. Dolayısıyla THY’nin yanında yanında, Çinli havayolu şirketlerinin de İstanbul uçuşları yapması için hızlı girişimlerde bulunmamız gerek.

Çinli turistlerin rezervasyon eğilimleri, yüzde 70 bireysel, yüzde 30 ise acentalardır. Ülkemize gelen kesim çoğunlukla yüzde 30’luk pay içinde yer alan grup rezervasyonlarıdır. Yani gelen gruplar; belirli bir program ve uçuş imkanları dahilinde gelen, bütçe paketleri satın alan Çinlilerdir. Bizim, 1 milyon kotamıza ve harcama yapan Çinliye ulaşmamız için, Çinlilere uçuş özgürlüğünü vermemiz gerekiyor.”

Bu yıl yüzde 40 arttı

Çin’den Türkiye’ye 2012 yılında 114 bin, 2013’te 138 bin, 2014 yılında 199 bin, 2015 yılında 313 bin turist geldi. 2016 yılında bir önceki yıla göre yüzde 46 düşüşle 167 bin Çinli turist geldi. Ocak– Ekim 2017 döneminde ise geçen yılın ayını dönemine göre yüzde 40 artışla 192 bin Çinli Türkiye’yi ziyaret etti. 2014 yılında yurtdışına çıkan Çinli sayısı 107 milyon iken, 2015’te bu sayı 117 milyona, 2016’da 122 milyona yükseldi. Geçen yıl Çinli turistlerin global düzeyde yaptığı harcama 110 milyar dolara ulaştı.