Singapurlu Gezginler Tatil için Kiralanan Evlerden Neler Bekler?

Singapurlu gezginler tatil evi kiralarken ne arıyor? Görünüşe göre, evden uzakta olmak; ama yine de evlerinde gibi hissetmek istiyorlarmış gibi görünüyor. Kiralık bir tatil evinde aranan ilk üç: mutfak, klima ve Wi-Fi erişimi.

Bir çamaşır makinesinin olması ve ortamın çocuk dostu olması da Singapurlu gezginlerin en çok aradığı beş özellik arasında bulunuyor.

Bunlar, tatil evi kiralama markası HomeAway tarafından hazırlanan, HomeAway Asya 2018 Eğilim raporunda bulunan ve geçen yıl seyahat eden şehir-devletinden gezginlerin en popüler Asya destinasyonlarında aradıkları temel özellikler hakkındaki bulgulardan bazıları.

Rapora göre, 2017 yılında gezginler arasındaki eğilim tüm evin kiralaması şeklide konaklama seçenekleri içindi ve bu kiralama tipi popülerlik kazanmaya devam etti. Singapurluların tercihi apartman daireleri, evler ve villalardı. Ağaç evler (+% 100), kabinler (+% 50) ve evler (+% 50) gibi benzersiz konaklamalara da ilgi arttı.

Singapurluların en çok ev kiraladığı yerler Kuala Lumpur, Bangkok ve Seul oldu. Kuala Lumpur, ilginç çok kültürlü yaşam biçimi, anıtlar, doğal çekicilikler ve çok çeşitli yemek seçeneklerinin bir araya geldiği bir yer olması sebebiyle tercih edildi. Bangkok, sıcak konukseverliği, çeşitli deneyimleri, canlı gece hayatı, lezzetli yemekleri ve uygun fiyatlı alışverişiyle kazandı. Seul ise hızlı ve başarılı gelişimi ile birlikte zengin tarihi sebebiyle tercih edildi.

Raporda açıklanan diğer bir eğilim ise söz konusu konaklama rezervasyonları olduğunda Singapurlu gezginlerin spontane davranuyor olmasıydı. Geçen yıl Singapurlular tarafından üç ila dört kişilik küçük bir grupta, yakın arkadaşlarla veya aile ile ortalama dört ila beş gece konaklamalı birçok kısa seyahat gerçekleştirildi.

Raporda, “Seyahate yalnızca bir ay ayıranların konaklama rezervasyonları ve gerçek kalışlarına bakıldığında, geleneksel yapılandırılmış tatil planlama pencerelerinin artık mevcut olmadığı söylenebilir” dendi.

HomeAway Gelişmekte Olan Pazarlar Kıdemli Direktörü Judith Davidson; “Asyalı gezginler tatil evi kiralama kavramına ısınıyor, çünkü bütün bir evi kiralamak, aile ve grupların seyahat etmesi için mükemmel bir yol” dedi.

Kendisi, bir otel konaklama masrafı ile aynı maliyet ile gezginlerin mutfak ve özel havuzlar gibi olanaklardan ve alanlardan çok daha fazlasını alabileceklerini de sözlerine ekledi.

Expedia, 2017’de 5.3 Milyar Dolarlık Pazarlama Rekoru Kırdı

Expedia‘nın pazarlama için yaptığı harcama, tüm gelirinin yarısından fazlasına (% 52,7) eşittir ve 2016’daki pazarlama harcamasından (4,4 milyar ABD doları) % 21 olarak daha fazladır.

Expedia daha önceli pazarlama rekorunu 2015 yılında gerçekleştirmişti. Bu rekor 3.4 milyar dolarlık bir harcama ile şirketin genel payının %50.7’iydi.

Rakip online seyahat devi Priceline Group bugüne kadar satış ve pazarlamada (Eylül 2017’ye kadar) yaklaşık 4 milyar dolar harcarken, Expedia, 2017 boyunca toplamda 10.5 milyar doların üzerinde pazarlama harcaması yaptı.

Expedia, satış ve pazarlama çalışmalarını daha da genişlemek için “daha yüksek maliyetli kanallar” seçmesi nedeniyle harcamaların daha da arttığını belirtti. Özellikle HomeAway, 2017 yılının son çeyreğinde pazarlama harcamalarını artırmış ve geleneksel marka aktivitesinin yanında performans pazarlama dünyasında da çalışmalar gerçekleştirmiştir.

Expedia CEO’su Mark Okerstrom yeni müşteriler çekmek için önemli miktarlarda yatırım yapılması gerektirdiğini söyleyerek pazarlamaya büyük miktarda harcama yapmaya devam edeceklerini açıkladı. Okerstrom, “Örneğin, yeni pazarlarda piyasaya çıktığımızda her şeye sıfırdan başlıyoruz. Yeni girdiğimiz bu ülkelerde marka bilinirliğimiz yok. Dolayısıyla, bu ülkelerde dikkat çekmek ve marka görünürlülüğümüzü arttırmak için yatırım yapmak zorundayız. Bu yaptığımız harcamalar ile de sürekli müşterileri kazanmayı amaçlıyoruz.” dedi.

Üçüncü Çeyrek Sonuçlarına Göre Expedia Doğal Felakatlere Rağmen Kâr Elde Etti

Expedia’nın üçüncü çeyrek sonuçları, yakın zamanda yaşanan doğal afetler ve Trivago’daki 8 milyon dolarlık kayıp sonucu çıkan 20 milyon dolarlık bir zarara rağmen rezervasyon, gelir ve kârda bir artış olduğunu gösteriyor.

HomeAway dahil brüt rezervasyonlar, %11 oranla yıllık 22 milyar dolarlık bir artış göstererek 22.2 milyar dolara yükseldi.

Gelirler bir önceki yılın aynı dönemine oranla % 45 artarak 3.0 milyar dolara yükseldi.

HomeAway de dahil olmak üzere gece kalınan oda sayısı, yıllık bazda % 16 yükseldi. Expedia’nın küresel büyüme markaları, Hotels.com, EAN ve Egencia, bir önceki yıla oranla % 18’lik bir artış görürken, HomeAway‘de gecelik konaklama fiyatları % 36 arttı.

Expedia, Inc’in düzeltilmiş FAVÖK’ü (faiz, vergiler, amortisman ve itfa payı öncesi kâr), otel fiyat karşılaştırma sitesi trivago’nun 8 milyon $ tutarındaki zararı ve kasırga Irma ve Maria gibi son felaketlerden 15 milyon dolar ila 20 milyon dolarlık yaklaşık % 8’lik bir düşüş ile tahmin edilen negatif etkiyi içeren üçüncü çeyrekte yıllık bazda % 6 büyüdü.

Expedia, Inc. global konaklama portföyü, üç aylık dönem sonunda 30 Eylül 2017 itibarıyla % 57 oranında bir artışla 500.000 mülkiyete yükseldi. HomeAway, sonuçlara göre, şimdi yaklaşık 1,5 milyon çevrimiçi rezervasyon listeleri sunuyor.

Rynair Eski Başkan Vekili, Hostelworld’ün Yeni Yönetim Kurulu Başkanı Seçiliyor

Hostel rezervasyonu yapmak istediğimizde en büyük yardımcılarımızdan biri şüphesiz Hostelworld. Dünyanın neresine gidersek gidelim konaklama endişelerimizi gideren, bizlere en iyi hizmeti sunan sitelerden. 

Bu zamanlarda ise üst düzey yönetim değişiklikleri ile gündemde. Altı yıldır başkan olarak görevini sürdüren Richard Segal görevini bağımsız yönetim kurulu üyesi Michael Cawley’e bırakıyor.

Segal, düşük maliyetli çevrimiçi konaklama rezervasyon platformundan istifa ederken yerini eski Ryanair genel müdür yardımcısı Cawley’nin alması durumu bu yıl içinde teyit edilecek. 

Bu arada HomeAway kurucu ortağı Carl Shepherd, 1 Ekim’de İrlandalı bir şirkete bağımsız yönetim kurulu üyesi olarak katılacak.

Hostelworld‘ün ilk yarı grup rezervasyonları için % 11’lik bir artışla 3.9 milyon ulaşması üzerine, bir yönetim kaygısı yaşanır hale geldi. 2016 aynı dönemde yapılan rezervasyonlara göre, bu yılın ilk altı ayında yapılan tüm rezervasyonların yarısı, % 43’lük artışla mobil cihazlar aracılığıyla geldi. Genel gelir,% 16 artarak 46,6 milyon avroya, düzeltilmiş kazançlarla [EBITDA] % 27 artışla 12,9 milyon avroya yükseldi. Ortalama rezervasyon değeri ise % 3,5 yükseldi.

Başkan Feargal Mooney: “Uzun vadeli strateji ve yürütmemizden eminiz. Terör saldırıların seyahat talebi üzerine genel makro ekonomik belirsizliklerin ve döviz dalgalanmalarının etkisiyle işimiz için riskleri idare etmeye devam edeceğiz” dedi.  Grubun büyümeye geri döndüğünü ve bunun toplam grup rezervasyonlarının % 92’sini temsil eden öz Hostelworld markasının gücünü, devam eden ürün, pazarlama ve operasyonel girişimlerinin başarısını yansıttığını belirtti.

Ayrıca, 2016 yılının ikinci yarısında görülen güçlü ticaret, 2017 yılının ilk aylarında devam ederken tüm coğrafyalardaki rezervasyonları arttırdı. 2016 yılının ilk yarısında büyüme seviyesi, 2016 yılının ilk yarısında zayıf bir karşılaştırma ile gururlandırırken Haziran ile Ağustos döneminde büyüme oranları daha mütevazı oldu. 

Yıl sonu sonuçlarına ilişkin beklentiler ise değişmedi ve % 6 arttı. Segal, grubun çok fazla değişiklikten geçtiği ve güçlü bir ilerleme katettiği son altı yıl içinde Hostelworld başkanlığı rolünü üstlenme ayrıcalığını yaşadığı için oldukça mutlu olduğunu belirtiyor.

Segal, “Hostelworld, büyüyen uluslararası pazarlarda başarılı olmak için çok iyi bir konumda. Michael, Feargal ve grubun tamamına en iyi dileklerimi iletirken Carl’a Hostelworld’e hoş geldin diyorum. Endüstri ve pazarlarımız için oldukça geniş bilgi ve tecrübe birikimi sağlayacak biri.  Onun tavsiyeleri grubun ilerlemesi için oldukça aydınlatıcı olacaktır “dedi. 

Airbnb ve Benzeri Siteler için Vergilendirme Sistemi Başlıyor.

Airbnb, Wimdu, Roomarama ve Homeaway gibi siteler ile dünya çapında popüler olan haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarda vergilendirme sistemi başlıyor.

Dün yayımlanan tebliğ değişikliğiyle günlük, haftalık ve diğer kısa süreli konut kiralayanların, kiralarını belgelendirmesi zorunlu hale geliyor.

İlgili ‘Gelir Vergisi Genel Tebliği‘nde yapılan değişiklik, Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlandı.

İlgili tebliğ kapsamında haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarında tutara bakılmaksızın kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin banka veya PTT tarafından düzenlenen belgelerle belgelendirilmesi zorunluluğu getirildi.

Tebliğe göre;

29/7/2008 tarihli ve 26951 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği (Seri No: 268)’nin “1. Tevsik Zorunluluğunun Kapsamı” başlıklı bölümünde yer alan “Konutlarda, her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin,”
ibaresi “Konutlarda, her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde, haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarında ise tutara bakılmaksızın kira geliri elde edenlerin,” şeklinde değiştirilmiştir.

 

1 Temmuz itibariyle yürürlüğe girecek yeni düzenleme ile Airbnb ve benzeri siteler üzerinden konutlarını kısa süreli kiralayanlar; her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde, haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarında ise tutara bakılmaksızın kira geliri elde edenler aldığı kirayı belgelemek zorunda olacak.

HomeAway, İngilizler’in Brexit Sonrası Kiralık Tatil Mülklerine Yöneldiğini Söylüyor

Expedia’ya ait HomeAway, kiralık tatil mülklerinin AB referandumundan sonra sterlinde yaşanan düşüşe rağmen İngilizlerin daha uzun süreli ve daha ucuza seyahat etmelerine imkan sağladığını belirtiyor.

Site, İngiliz gezginlerin 2015’in aynı dönemine oranla 2016’nın son çeyreğinde yurtdışındaki tatil mülkleri için %15 daha az ödeme yaptığını ve %10 daha fazla kaldığını açıkladı.

İngiliz gezginlerin yurtdışı ziyaretlerinde daha yüksek kalış ücretleriyle karşı karşıya kalacağına dair son zamanlarda gazetelerde çıkan makalelerin aksine HomeAway’in bulguları, tatil mülkü kiralama alanında farklı bir resim ortaya çıkıyor”.

“Tatil mülkleri ailelere ve gruplara en iyiyi sunarken daha uzun süre kalmalarına da imkan tanıyor”.

Birleşik Krallık HomeAway sitesinde kiralık tatil mülklerine olan talep 2016’nın son çeyreğinde arttı ve de gözde varış yerlerinin sıralaması ise şöyle;

1) Malaga, İspanya

2) Barselona, İspanya

3) Mayorka, İspanya

Kiralık tatil mülkleri bağlamında, Cornwall, Londra ve Yorkshire ise HomeAway kullanıcılarının gözde İngiliz destinasyonlarından.

Birleşik Krallık ve İrlanda bölgesel direktörü Elena Novokreshchenova “Verilerimiz, AB referandumundan sonra HomeAway gezginlerinin tatillerini sevdikleriyle nasıl ve nerede geçirecekleri konusunda daha akıllıca davranarak stelinin dalgalı değerine tepki gösterdiğini gösteriyor” diyor.

“Ekonomik tatil mülklerinin olumlu etkisi, İngilizlerin pahalı otel kalışlarını rafa kaldırmalarını ve maliyetleri düşürmek için bir evi aileleri ya da arkadaşlarıyla kiralamalarını sağladı”.

“Bulgular gezginlerin tatilden feragat etmek yerine ülkelerinde ya da yurtdışında tatil yaparken, tatil alışkanlıklarını Brexit sonrası döneme göre adapte ettiklerini kanıtlıyor”.

Kiralık Evlere Akıllı Kilit Sistemi, August Home

Airbnb benzeri bir tatil evi kiralama hizmeti sunan HomeAway adlı şirket, misafirlerinin kiraladığı evlerin güvenliği konusunda endişe etmemelerini sağlıyor. August Home ile partnerlik sağlayan şirket, güvenlik konusunda müşterilerine akıllı kilit ve sanal kod sağlıyor. Bu sayede anahtar kaybetme/çalınma olasılığı ortadan kaldırılmış oluyor.

Her misafire spesifik olarak üretilen bu kilidin kodu haftalık, saatlik, dakikalık ya da 1 günlük ayarlanabiliyor. Kişi Home Away aracılığı ile rezervasyon yaptığında kişiye e-mail veya SMS üzerinden ulaşılıp kod iletiliyor. Kişi check-out yaparken ise kod geçerliliğini kaybediyor.

Bu kilit-anahtar sistemini kullanmak için ise yaklaşık olarak 400 $ ödenmesi gerekiyor.

Anında Rezervasyon, Airbnb ve Diğer Kiralık Mülkler için Önemli Bir Kriter Haline Geliyor

Alternatif konaklama dünyasında tüketicileri açıkça rahatsız eden şeylerden biri de rezervasyon sürecindeki bekleme süresidir.

Bu, konaklama yerini garantilemeyi istemek ve mülk sahibi veya kiralayandan onay beklemek arasında yaşanan boşluktur.

Bu durum HomeAway ve Airbnb’nin beğenilerini ciddi oranda etkiliyor ki HomeAway şimdi ulaştığından daha fazlasına ulaşmak istiyor(bir milyon mülk civarında).

Bunu gerçekleştirme motivasyonu son yıllarda Booking.com’un pazara girme çabalarıyla daha çok sorun haline geldi.

Priceline gruba ait konaklama devi yalnızca anında rezervasyon yapılabilen kiralık tatil mülklerini kabul ediyor (aynı otellerde olduğu gibi).

AlltheRooms verilerine göre, örneğin Airbnb kullanıcılarına anında rezervasyon imkanı tanınması gibi hamleler son yılda oldukça arttı.

Airbnb kataloğu 2016’nın ilk çeyreğinde 1,840,000’e kadar dayanıyordu ve bunun 460,000’i anında rezervasyon özelliğine sahipti.

2017’in ilk çeyreğine kadar hızlı bir ilerleme kaydedildi ve bu rakam 923,990’a sıçradı.

Kıyaslanınca, 780, 142 adet hepsi anında rezerve edilebilir mülküyle hızla büyüyen Booking.com’un Airbnb’nin çok da gerisinde olmadığını görüyoruz.

Geçtiğimiz yıl boyunca, toplam kiralık tatil mülkleri piyasasındaki anında rezerve edilebilir mülklerin sayısı da ikiye katlandı.

AlltheRooms’un ortak kurucusu  Joe DiTomaso “bu büyüme, HomeAway, Airbnb gibilerinin kiracıları incelemeyip, sadece onları halka açık ve erişilebilir hale getirmelerinin bir illüstrasyonudur” diyor.

Kapak Görseli: Airbnb

HomeAway, Birleşik Krallık Pazarının Geleceği için Umutlu

Tatil Amaçlı Kiralama Hizmeti uzmanı HomeAway, Sterlin’in değerindeki ani düşüşün, İngilizlerin seyahatlerini ertelemelerine yol açmadığını ileri sürüyor.

Expedia tarafından 2015’te 3.9 milyar $ karşılığında satın alınan site, 1,000 kişi ile yapılan bir anketin sonucunda, bu yıl fiyatların artacağını bekleyen kesimin %54’lük oranıyla, Sterlin’in değerinin akla ilk gelen kriter olduğunu belirtiyor.

Ancak, HomeAway’in Avrupa, Orta Doğu ve Afrika yönetim direktörü Marcello Mastioni, bu ezici çoğunluğun tatil harcamalarında kesinti yapmayı planamadıklarını söylüyor.

“Sonuçlar oldukça ümit verici. İnsanların, Brexit’ten bir tatil ile kaçmak istemeleri gibi ilginç bir detay söz konusu.”

Ülke dışına seyahatlere yönelik görünürdeki iyimser tahminlere rağmen, HomeAway, ‘staycation’ (Birleşik Krallık’ta tatil yapmak) trendinin, her zamanki gibi canlı kalmayı sürdürdüğü sonucuna da ulaştı.

2016 yılında İngilizler arasında, Birleşik Krallık sınırları içinde yapılacak tatillerin büyüme kaydeden piyasanın, ankete katılanların %20’sinin, 2017 yılında bir önceki yıla göre daha fazla ülke içi tatil yapma niyetinde olduklarını söylemesiyle birlikte büyümeye devam edeceği görülüyor.

Mastioni, bu sayının, aileler için %34 ile daha da yüksek olduğunu belirtti.

Mastioni: “Genel olarak İngiltere pazarını düşündüğünüzde görünüm olumlu, çünkü güçsüz sterlin, pek çok uluslararası gezgini Birleşik Krallık’a çekecek.”, diyerek sözlerini sürdürdü.

HomeAway, dayalı döşeli kiralık evleri geleneksel ve güvenilir bir online rezervasyon platformuna getirmenin, tatil harcalamarında tasarruf etme arayışındaki daha çok insanın, bunu bir seçenek olarak görmeleri anlamına geldiği kanısını taşıyor.

Maliyetler konusunda bilinçli hareket eden tatilciler, 2008’deki çöküşten bu yana harcamalarını kontrol altında tutmak için kitleler halinde herşey dahil tatil merkezlerine gitmekteydiler.

Tatil amaçlı kiralamalarda konukların kendi yemeklerini hazırlaması, harcamaları yönetmek için alternatif bir yol sunuyor ve konaklama bakımından, ayrıca geniş ailelerin ve arkadaş gruplarının birlikte seyahat etmeleri yönündeki trende daha uyumlu olma özelliğini taşıyor.

Mastioni: “Tatil amaçlı kiralık mülkler, gezginler için, bütçelerini aşmama ve bütün bir evde konaklayarak harika bir tatil noktasının tadını çıkarma olanakları yaratıyor.

“Artık piyasada daha fazla sayıda envanter var. Aklımızdan geçen ise, elmalar ile elmaları kıyaslama temelinde, eşdeğer bir otelin yarı fiyatına, en az iki kat alana sahip olmak.”

HomeAway’in verilerine göre Birleşik Krallık pazarındaki 2016’nin başta gelen trendleri:

  • Malaga, 2016’da İngilizlerin en çok tercih ettiği tatil noktası oldu
  • İspanya’daki Barcelona ve Mallorca gibi diğer cazibe merkezleri ilk üçte yer aldı
  • Amsterdam 2015’te yer aldığı zirveden altıncılığa düştü
  • Popülerliği artan Orlando’daki Disney World dördüncü sırada yer aldı
  • İlk 20’de yer alan lokasyonların üçte ikisini İspanya’daki noktalar oluştururken, bunların %85’i Avrupa’daki lokasyonlar oldu
  • İspanya, ABD, Portekiz, Hollanda ve Fransa, ilk 20’de yer alan ülkeler oldu
  • Cornwall; New York, Costa del Sol ve Amsterdam’ı geride bırakarak, başta gelen ‘staycation’ lokasyonu olarak Londra’ya yetişti
  • Üçüncü ve dördüncü en popüler ‘staycation’ lokasyonları Yorkshire ve Devon oldu
  • Ocak ayının ikinci ve üçüncü haftaları, tatil evleri için yapılan rezervasyonların en yoğun olduğu dönemler oldu
  • Londra, deniz aşırı ülkelerden gelen turistler için ilk sırada gelen lokasyon olmayı sürdürdü
  • Ayrshire ve Arran ikinci sırayı aldı ve uluslararası turistler için ilk 20’de yer alan noktaların %45’i İskoçya’da yer aldı.

“Otellerin kapladıkları alanın sınırlı olduğu tatil lokasyonları sunma eğiliminde olmamızdan dolayı yüksek taleplerle karşılaşan bu yerlerde fiyat artışları yaşamıyoruz.

“Geniş seyahat sektörü üzerine düşündüğünüzde, Birleşik Krallık online satın alma benzeri araçlar için en gelişmiş pazarlardan birisi, ama yine de şaşırtıcı bir biçimde seyahat acentelerine ve tur operatörlerine yönelmeyi sürdürüyor.

“Birleşik Krallık’taki gezginler için düşük maliyetli uçuş seçeneklerinde bir patlama söz konusu ve bizler, tatil amaçlı kiralık mülkler gibi konaklama seçeneklerinin online rezervasyonunun norm haline geldiği anda olası bir kaymanın gerçekleşeceğini görüyoruz.

“HomeAway, online rezervasyon becerileri açısından büyük ilerleme kaydetti. Envanterimizin ezici çoğunluğu, online olarak rezervasyon yapılabilir durumda.”

Site, anında onay olanağı sunan ve geri kalan işlemlerin çoğunun 24 saatlik bir fiyat teklifi ve bekletme temeline dayalı olarak erişilebilir olduğu ‘Instant Book’ üzerinden erişilebilir durumdaki bir milyon mülkü bünyesinde taşıyor.

Sektördeki devamlı sorunlardan birisi, tatil amaçlı kiralık mülklerin istek uyandıran doğasından kaynaklanan dolandırıcılık riski ve güvenilir geleneksel tur operatörleri açısından bunların yönetiminin zorlu olması.

HomeAway, bu algıya karşı koymak için harekete geçti ve şimdi sorunları olan tüm müşterilere yılın 365 günü, 7 gün 24 saat destek ve rezervasyonlarda para iade garantisi sunarak iç rahatlığı sağlıyor.

Mastioni, açıklamalarına şu sözleri ekliyor: “Bu, tatil amaçlı kiralık mülkleri, popüler bir tatil seçeneği haline getirmeye yönelik büyük vizyonumuzun bir parçası.

“Mülk sahipleri ve müşteriler için sorumluluk alıyor ve güvence ile karşılıklı teminat sağlıyoruz.”

Bir abonelik modelinden, rezervasyon işlemi başına ödeme modeline geçiş, mülk sahipleri daha başarılı olan HomeAway’den doğrudan yararlandıkları için kaliteyi arttırmaya ayrıca yardımcı oluyor.

Firma şimdi, özel mülk sahiplerine ve mülk yöneticilerine, daha fazla rezervasyon çekmek amacıyla listelemelerinin kalitesini nasıl iyileştirebileceklerine dair öneriler ve ipuçları sunuyor.

Bu da, sonuç olarak, açıklamaların daha doğru olmasını ve böylece şikayetlerin azalmasını sağlamakta veya mülk sahiplerinin mülklerine yatırım yapmaktan başka bir seçeneklerinin olmamasına, aksi takdirde kayıp yaşamalarına neden olmaktadır.

HomeAway, otel alanındaki TripAdvisor’ın yaptığı gibi, tatil amaçlı kiralık mülk pazarında düşük kaliteli tedarikçiler için saklanacak bir yerin kalmamasını sağlıyor.

Mastioni sözlerini sürdürüyor: “Bu durum, mülk sahiplerini ve bizleri, mümkün olan en iyi deneyimleri sunmaya teşvik ediyor. Başarıyı, bünyemizdeki mülk sahipleriyle paylaşıyoruz ve biz, bunun harika bir model olduğu kanısını taşıyoruz.

“Genel olarak, tatil amaçlı kiralık mülklerin herkes için bir kazan-kazan çözümü olduğunu düşünüyoruz. Gezginler bunları seviyor ve büyümenin kilit önem taşıyan itici güçlerinden birisi, henüz çok sayıda insanın bunu denememiş olması. Bunu denediklerinde çok seviyorlar.

“Turizmde büyümenin sağlanmasında kesinlikle bir rolümüzün olduğunu düşünüyoruz.”

Airbnb ve Homeaway Barselona’da Temyiz Yoluna Gidecek

Kiralama ve paylaşım ekonomisinin devleri HomeAway ve Airbnb’e Barselona’da izin sorunlarından ötürü 635.000$ para cezası kesilmişti.

Yetkililere göre bu iki şirket turist ağırlamak için ruhsat verilmemiş yerleşimlerin reklamını yaparak bu konudaki düzenlemelere çüğnediler.

Belediyenin açıklamasına göre, bu geçen senenin Aralık ayında yapılan ihlalin bir tekrarı.

Katalonya bölgesel yasaları, bölgedeki kiralama veya paylaşım için kullanılacak daire ve diğer mülklerin Turizm Tescil Dairesi tarafından düzenlenmiş bir izin belgesine sahip olması gerektiğini belirtiyor.

Homeaway, yetkililerin bu orantısız tepkisinden üzüntü duyduklarını ve bu cezanın Avrupa’da e-ticaret ve tatil platformlarının gelişmesine yönelik mevzuata aykırı olduğunu belirtti.

Şirketten bir yetkili şu şekilde ekledi:

“Belediyenin önerisini bir kenara koyarsak, Homeaway gibi platformlar turizm sektörünün geleceğini temsil ediyor, şeffaflık sunuyor ve müşterilere daha önce hiç yaşamadıkları bir deneyimi garanti ediyor.”

Homeaway, ev sahiplerinin kendi mülklerini kiralamalarının bölgeye inkar edilemez yararlarının olduğunu, yerel işletmeleri desteklediğini ve gezginlerin farklı bölgelere dağılımına yarar sağladığını böylece turistik bölgelerdeki yoğunluğu dengelediğini iddia ediyor.

Şirket temyiz hakkını saklı tuttuklarını ve aynı zamanda bu konuda ev sahipleriyle birlikte çalıştıklarını söyledi.

Homeaway ev sahipleri ile düzenli olarak düzenleme konulu bilgilendirme ve farkındalık kampanyaları düzenliyor ve serbest faaliyete izin verecek ve bunun en adil dağıtımını yapacak çözümler üretmek için yetkililerle açıkça işbirliği yapıyor.”
Airbnb ise yaptırım kararının üzüntü verici olduğunu ve şirketin temyiz yoluna gideceğini belirtti.
Şirketin bir yetkilisi şöyle ekledi:

Airbnb, Barselona’da çözümün bir parçasıdır. Farklı şehirler ile iyi ortaklık ilişkileri kurmak istiyoruz ve bu diyaloğu artırmak ve evlerini başkalarıyla paylaşmak isteyen insanları desteklemek için Barselona’da işbirliği arayışımız aynı şekilde devam edecektir.”

Paylaşım ve kiralama firmaları, Barselona’da bu konudaki yasal mevzuatın ev sahipleri için kafa karıştırıcı olması ve turistlerin konaklaması konusunda farklı otoritelerin karmaşık mesajlar vermesinden endişe duyduklarını söylüyor.

Bu konuda şirketlerin hayal kırıklığının bir sebebi de Barselona‘nın birçoğu tarafından otel sektörü konusunda taraflı olduğunun düşünülmesi. Öyle ki kirala/paylaş modelinin mevcut duruma bir tehdit olduğu ve ekonomiyi canlandırmayı yada yerel halka ek gelir kazandırmayı amaçlamadığının düşünülmesi bu modele karşı bir tutum yaratabiliyor.

tr_TRTürkçe
en_USEnglish tr_TRTürkçe